4 295 000 €

40 kms Béziers, 70 kms Montpellier - Au coeur d'une zone d'activités commerciales dynamique (Enseignes nationales : hypermarché, alimentaire, déco, travaux, discount et pôle tertiaire...) -
Ensemble commercial type "retail park" (construction 2010 et 2024) de 2 698 m² de surfaces intérieures utiles + parking 200 places sur parcelle goudronné de 8 291 m² - Accès indépendant livraisons Poids Lourds.
Normes DTU actuelles (conforme au décret Loi Elan ERP)
100 % Loués par 3 multi-locataires de qualité avec baux commerciaux fermes et reconductibles 9 ans.
304 585,00 € HT de loyers annuels HC (révisions annuelles ILC/ILAT) - Charges récupérables : foncier, ordures ménagères, assurances).
Envoi dossier complet après références et bon de visite.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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