115 000 € *

Localisation parfaite pour ce T2 BIS de 56m2, en bon état, dans le quartier de la médiathèque, près du théatre des Franciscains.
Dans un immeuble des années 40, bien entretenu, au 2è étage ( sans ascenseur), cet appartement vous séduira dès votre entrée par sa lumière, exposé EST/OUEST, et sa porte fenêtre donnant sur un balcon filant de 4m2.
il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, une autre pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bain avec wc
.la climatisation réversible a été installée dans le salon et la chambre
Le point fort de cet appartement est son grand garage de 35m2, un grenier de 18.50m2 et une cave de 6.57m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
Une exclusivité VENDS DU SUD AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127504)

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 877,00€ et 1 187,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)