315 000 € *

Béziers, quartier des peintres. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface utile de 268m² offrant de nombreuses possibilités d’habitation et de rentabilité.

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale en R+1, d'environ 106 m² habitables.
Comprenant un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux suites parentales, ainsi qu’un bureau. Elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, menuiseries aluminium, climatisation réversible et ascenseur intérieur.

D'une seconde bâtisse en R+1, divisée en plusieurs logements offrant un beau potentiel locatif :
Un studio en bon état
Un studio à rafraîchir
Un appartement en duplex à rénover entièrement
Un garage et une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée le tout pour une superficie de 36m²

Idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement locatif avec travaux.
Le tout sur une parcelle arborée de 660 m², parfaitement orientée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)