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Prix 380 000 € *

Maison

CERS (34420)

140 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
443 m²

A vendre dans le village très prisé de Cers. Cette charmante maison de type 5 avec garage et piscine offre une surface habitable de 140m², créant l'environnement idéal pour les familles ou les retraités qui aiment recevoir. Le tout sur un terrain clos arboré de 442 m², créant un havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine sur mesure, un wc, une véranda faisant office de deuxième cuisine, une suite parentale et un garage.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de bain, un toilettes, garantissant un espace privé confortable.

La maison est équipée d'un système de climatisation gainable à l'étage et de split au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal toute l'année. Les panneaux solaires quant à eux vous permettront d'obtenir un revenu mensuel avoisinant les180€.

La situation géographique privilégiée de la maison garantit une proximité avec les écoles et les commerces, facilitant ainsi le quotidien !

Un mandat Vends du Sud !
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170,00€ et 1 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)