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Prix 315 000 € *

Villa

MONTAGNAC (34530)

180 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1090 m²

Hors lotissement, entre l'étang de Thau et Pezenas, dans un superbe environnement verdoyant et très calme, villa traditionnelle de 180m² sur 1100m² bien arboré. Accès toutes commodités à pied, belle opportunité. Cette villa au fort potentiel se compose d'un salon-séjour avec cheminée et grand volume, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres poss.3, salle d'eau communiquante, bureau, wc, une grande mezzanine desservant 2 grandes chambres donnant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Une chaufferie-buanderie, une cave à vins et un garage de 31m² complètent ce bien. Prévoir travaux de rénovation suivant projet. Un bien rare au calme. Ref 8076
# Belon Immobilier, vendsdusud, l'empreinte de l'immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 930,00€ et 2 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)